債事心法

如果你正在找寬限期轉貸的資料，相信這篇文章會帶給你很多價值

或許我分享的實際經歷跟你的狀況不同，可能不是你想找的寬限期轉貸

但我是跟你一樣在財務上苦苦掙扎很久的人，這是我的心路歷程

過程不一定相同，但提供的金錢解套方式都是一樣的有效

我真的很想讓有金錢困擾的人，真正找回屬於自己的人生主導權

不要再過著被財務追趕的日子，不要冒險找地下錢莊，或是不合法的管道

請你一定要花時間看完，如果看完後覺得對你沒有幫助也沒關係

但看完後也有可能你就找到救星，來幫你解救金錢危機也說不定

【預約】貸款理財顧問「免費諮詢」 → 請按此安排時間

【怎麼賺更多錢】3小時教你如何賺更多被動收入

寬限期轉貸,房屋貸款怎麼跟銀行談降息,免費諮詢管道,首購只能用一次嗎？

【免費諮詢】貸款理財顧問公司－總整理(點此進入)

近年來，隨著國內房價的持續上漲，許多人面臨著購屋壓力和付款能力的困擾。然而，房屋增貸成為越來越多人選擇的財務智慧解決方案。

房屋增貸指的是借款人在已擁有自有住宅的基礎上，透過房屋做為擔保物重新借款，用來解決各種經濟困擾。相比於其他貸款方式，房屋增貸具有許多獨特優勢。

首先，房屋增貸利率通常相對較低。由於借款人的住宅做為擔保物，銀行或貸款機構可以提供更低的利率，這對借款人來說是一個致命的誘惑。

其次，房屋增貸還可以在付款計劃上更為靈活。借款人可以選擇不同的還款方式，例如固定月供、分期付款或利息稅的分期支付。這種靈活性使借款人能夠更好地掌握自己的財務狀況，更好地處理資金流。

另外，房屋增貸還可以利用擁有的資產增值。通過增加借款金額，借款人可以將資金用於其他投資或經營活動，進一步實現財富增值。這種資本運作方式對於有資金規劃需求的借款人來說是一個不可忽視的優勢。

然而，房屋增貸也需要謹慎使用。借款人應該明確目標，仔細計劃和預測未來的壓力。如果無法按時還款或處理好財務風險，借款人可能會面臨房屋被迫賣出或虧損的風險。

總的來說，房屋增貸是一個值得借款人仔細考慮的選擇。通過利用低利率、靈活的付款計劃和資產增值潛力，借款人可以有效地處理財務短期困擾和長期規劃。然而，在使用房屋增貸之前，應該進行全面的研究和評估，以確定自己的財務狀況和風險承受能力。

寬限期轉貸

房屋抵押貸款還款,房貸類型,土地增貸

近年來，房地產市場的熱潮使得房屋增貸成為許多人考慮的選項。無論是想要翻新房屋、擴建大小空間或投資房地產，房屋增貸都能成為實現目標的良策。

首先，房屋增貸提供了低利率的借款方式，相比其他貸款種類，如個人信貸或信用卡貸款，房屋增貸的利息通常較低且固定，讓借款人能夠避免高昂的利息負擔。此外，房屋增貸還能延長還款期限，讓借款人有更長的時間進行還款。

除了低利率和長還款期限，房屋增貸還有一個明顯的好處，就是財務規劃的靈活性。借款人可以根據自己的需求和財務狀況，選擇適合自己的還款方式和還款週期。這不僅能夠減輕負擔，還能提供更多的財務彈性，以應對意外開支或其他不可預見的狀況。

房屋增貸不僅僅是一種借款方式，更是一個財富增值的良策。通過增加房屋的價值，借款人可以在房屋市場上獲得更高的資產價值，進一步增加個人財富。此外，房屋增貸還能為借款人帶來額外的收入，如租金收益或房屋增值的銷售收益。

總結來說，房屋增貸是一個擁有許多優勢的金融選擇。低利率、長還款期限、財務彈性和財富增值都是房屋增貸的重要優勢。然而，借款人在選擇房屋增貸時應謹慎考慮自己的財務狀況和需求，並確保能夠負擔得起還款壓力。房屋增貸可能是一個有利的財務策略，但對於每個個人來說，需要依情況而定。

增貸房子條件

專案中心／台中報導

近年來好市多在台中締造不少驚人紀錄，全球最賺錢的10間店，台中2間都上榜，顯示極強的區域消費力及精準的品牌選址，周邊房市也隨之蓬勃發展，最近再傳好市多將在台中海線開第3間店，讓本就有藍線捷運、中科議題的沙鹿區核心如虎添翼，不少買盤隨之湧入。

▲海線預計將開闢台中第3間好市多（翻攝好市多臉書）

好市多近期釋出在台中開設第3間店的意願，最近有消息傳出，選址預計將落在海線地區，最終位置雖未定案，卻也預示國際品牌對海線人口成長、消費潛力的認可。在地業者表示，零售業者考量的要素之一，是區域的未來性，有充足的人車流量、人口成長性及腹地的海線，已具備成熟的條件。

▲沙鹿是目前少數有捷運線行經的首購區段（示意圖）

觀察過去好市多在台中選址，都是在區域發展起步時進駐，如南屯店於2007年開幕，吸收了台中市區的客層，至今周邊還有新重劃區陸續發展；2020年北屯店開幕，順勢吸收了即將暴增的北屯新移民。近年海線推案量多，持續有新移民遷入，在這不變的趨勢下，也傳出好市多三店將落腳的消息。

海線重大建設也是不落人後，如今年初捷運藍線獲行政院核定，官方預估最快10年全線即可完工通車，中科二期擴建都市計畫變更案，今年3月亦由台中市府公告發布實施，目前台中機場也正在推動航廈擴建，在諸多建設的加持下，最直接受惠的幾乎都是沙鹿區。

▲中科周邊，目前剩沙鹿區房價基期尚低

業者表示，沙鹿身為海線五區的消費中心，本來就擁有家樂福、站前商圈等完善機能，加上房價比起隔壁的西屯低一大截，許多就業族群往海線移動，幾乎都是將沙鹿當作首選，近期在藍線捷運、中科、機場、特五號等多重建設的催化下，更是引發推案熱潮，無數品牌建商搶進沙鹿，也帶動整體房價。

據實價登錄顯示，目前在沙鹿台灣大道沿線的預售新案，已經站穩單價4字頭，尤其是家樂福商圈一帶，因發展潛力充足，更是受到不少置產客的競逐，畢竟放眼台中，能夠以首購價格進駐捷運沿線的，可能就剩這個地方，其中正臨捷運藍線預定地的「茂洋天玥META」，就是頗受矚目的指標案。

▲「茂洋天玥META」緊鄰藍線捷運站口，全案即將成屋

「茂洋天玥META」位於台灣大道、七賢路口，日後下樓即能直接進站，周邊亦有9年學區、商場、行政中心，生活機能豐富。全案規劃2~3房，23~35坪，搭配當今罕見的3.6米樓高，以及各式頂級配備，吸引不少購屋族進場。樂洋地產行銷經理林明樺稱，不少人看好這裡的長期潛力而置產，隨著周邊持續有大品牌新案推出，這裡很快將邁向5字頭。